Блог фасадного эксперта

Инновационные модульные фасады из бетонного клинкера

Флагманский продукт БМ- модуль- быстро завоевал популярность у премиальных девелоперов и привнёс технологическую новизну на рынок фасадных материалов. Обладающий аутентичностью кирпичный модуль показал, что оригинальный и индивидуальный формат как нельзя лучше воплощает замыслы архитекторов и отражает их стремление к прекрасному.
В дополнение к этому, модульная панель БМ объединяет в себе преимущества, отвечающие актуальным требованиям к навесным вентилируемым фасадам на строительном рынке.

Идея создания модульной панели БМ

Замысел разработки инновационного облицовочного материала для НФС на производстве «Борисовские Мануфактуры» зародился в конце 2020 года. Компания стремилась воплотить в бетонном фасадном модуле природную уникальность камня, подчеркнуть натуральность и многогранность кирпича, раскрыть глубину текстуры и цвета. Ориентируясь на запросы архитекторов и застройщиков, требовалось придать бетонному модульному клинкеру гибкость в проектировании, наделив изделия возможностью воплощать заложенные в проект решения.
Впервые наша компания предложила инновационную коллекцию в модульном исполнении застройщику COLDY для апарт-комплекса «N’ice Loft». За время его строительства модульные изделия были заложены и реализованы в уникальном формате текстур и типоразмеров и на ряде других знаковых объектах Москвы. И все они воплощаются с большим успехом, демонстрируя уникальность подхода к проектам, наполняя нас и наших клиентов опытом работы с продуктом.

Текстуры и форматы модуля

Инновационная модульная фасадная система является воплощением многолетнего опыта работы с камнем и убедительной демонстрацией мастерства создателей, которое можно рассмотреть в каждой детали. Модульная панель с заполняемым швом в смонтированной кладке НВФ визуализирует характерное для кирпича ощущение глубины цвета и фактурности поверхности фасада, которое передается через различные варианты текстур и форматов:
-кирпич ручной формовки в формате 3-рядного модуля
ЖК «Champine», модульная коллекция «Брик Шампань»
-ригельный кирпич в формате 5-рядного модуля
ЖК «FØRST», модульная коллекция «Брик Форэ»
-клинкер с эффектом «Wasserstrich» («вассер-штрих) в формате 3-рядного модуля
Апарт-комплекс «N’ice Loft», модульная коллекция «Брик Амараж»
Можно бесконечно углубляться в примеры выразительного разнообразия, натуральности текстуры и оттенков бетонного клинкера. Однако дальше мы сосредоточим внимание на ключевых преимуществах модульной панели с заполняемым швом в сравнении с обычной бетонной плиткой для НВФ.

Технико-экономические преимущества

Помимо высокого эстетического уровня, важным дополнительным преимуществом бетонных модульных НВФ панелей является их экономическая эффективность в сравнении с уже привычным для рынка решением в штучной плитке.
За счет наличия сразу нескольких рядов в модуле БМ при выполнении монтажных работ сокращается металлоемкость подсистемы. Горизонтальная омега-планка и перфолента устанавливаются исключительно между рядами панелей, то есть через три (или пять, в зависимости от коллекции) одинарных кирпича в составе единого модуля. Это оптимизирует стоимость выполняемых работ, ускоряет процесс сборки и затирки фасада, что особенно важно в условиях современного строительства.
Визуализация монтажа модульных БМ панелей
В отличие от модульных панелей, использование штучной бетонной плитки требует большего количества омега-планки, а перфолента протягивается вокруг каждого кирпича, что делает процесс более трудоемким, соответственно, увеличивает стоимость и время сборки фасада. Важно добавить, что при использовании штучной плитки с креплением на быстросъемную планку эксплуатация навесного фасада сопровождается проблемами регулярных протечек, выпадания элементов под воздействием ветровых нагрузок и актов вандализма.
Визуализация монтажа штучной плитки
Заполнение шва фасадного модуля БМ затирочным раствором уводит от образования эффекта "плоской кирпичной кладки". К тому же, на этом коротком видео развеивается распространенный на рынке миф о трудоемкости и длительности процесса расшивки фасада.
В некоторых случаях оба варианта сборки локально комбинировались на одном фасаде при выполнении архитектурных фрагментов, что позволило убедиться в удобстве модуля в ходе монтажа. Наглядно показываем на реальном объекте, как разнятся два варианта кладки на фасаде.
С левой стороны- штучная плитка, с правой стороны- модульная БМ панель
Часто при сравнении предложений учитывается только стоимость материала за квадратный метр, и в этом случае выгоды от использования модульных панелей не видны в полном объеме. Однако при технико-экономическом обосновании предложенного решения и комплексном расчете всей системы НВФ, оптимизация составляет от 2 000 руб. на кв.м. Для застройщиков это означает снижение общих затрат на проект, ускорение сроков монтажа и снижение рисков перерасхода бюджета.
Поэтому мы рекомендуем детально рассчитывать стоимость фасада, чтобы применять в проектах наиболее оптимальные фасадные решения, повышая ликвидность и демонстрируя премиальный статус строящихся объектов.